Коротко
Оценка автомобиля в лизинге нужна в трёх ситуациях: при досрочном выкупе предмета лизинга, при
его изъятии и расчёте сальдо встречных обязательств, а также при продаже автомобиля лизингодателем
после изъятия. Ключевой документ здесь — постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17
«Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга»: именно оно ввело расчёт сальдо,
по которому лизингополучатель нередко оказывается не должником, а взыскателем. Стоимость
возвращённого автомобиля в этом расчёте — величина спорная, и подтверждается она отчётом об оценке
по ФЗ-135.
- Досрочный выкуп — отчёт нужен, чтобы выкупная цена соответствовала рыночной, особенно если выкупает связанное лицо (ст. 105.3 НК РФ).
- Изъятие и сальдо — стоимость возвращённого автомобиля учитывается в пользу лизингополучателя (п. 3.1–3.3 Пленума ВАС № 17).
- Продали дёшево «своим» — при существенном отклонении цены продажи от рыночной в расчёт берётся рыночная стоимость по отчёту оценщика.
- Если автомобиль повреждён — оценка строго с осмотром: каждое повреждение фиксируется в акте, рыночная стоимость корректируется на стоимость устранения.
- Цена и срок — 2 900 ₽ и 20 минут для исправного автомобиля; с осмотром и фиксацией повреждений — от 3 000 ₽.
Три ситуации, когда нужна оценка
Договор выкупного лизинга устроен так, что автомобиль числится за лизингодателем, а платит за
него лизингополучатель — и в платежах заложена в том числе выкупная стоимость. Отсюда все споры.
Правовая рамка — § 6 главы 34 ГК РФ (ст. 665 и далее) и Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ
«О финансовой аренде (лизинге)».
1. Досрочный выкуп предмета лизинга
Лизингополучатель хочет закрыть договор раньше срока и выкупить автомобиль. Здесь оценка нужна,
чтобы выкупная цена была рыночной. Особенно это важно, когда выкупает не сам лизингополучатель,
а связанное с ним лицо — директор или учредитель: сделка между взаимозависимыми лицами по
нерыночной цене влечёт налоговые доначисления (ст. 105.1 и 105.3 НК РФ), а покупателю-физлицу —
НДФЛ с материальной выгоды (ст. 211 НК РФ).
2. Изъятие автомобиля и расчёт сальдо
Самая частая и самая денежная ситуация. Лизингополучатель просрочил платежи, лизингодатель
расторг договор и забрал автомобиль. Дальше выясняется, что клиент, по мнению лизинговой компании,
ещё и должен.
Постановление Пленума ВАС РФ № 17 от 14.03.2014 поставило это на место. Расторжение договора
выкупного лизинга не должно приводить к тому, что лизингодатель получает больше, чем рассчитывал
при надлежащем исполнении. Поэтому стороны рассчитывают сальдо встречных обязательств:
сопоставляются, с одной стороны, предоставленное финансирование и плата за него, убытки и
неустойки, с другой — все внесённые лизингополучателем платежи и стоимость возвращённого предмета
лизинга. Если сальдо в пользу лизингополучателя, он вправе взыскать разницу с лизинговой компании.
3. Продажа изъятого автомобиля лизингодателем
Здесь и возникает главный спор. Стоимость возвращённого предмета лизинга по общему правилу
определяется по цене его продажи. Но если автомобиль продан быстро и заметно дешевле рынка —
например, аффилированной компании, — то в расчёт сальдо принимается не эта цена, а рыночная
стоимость, определённая независимым оценщиком. Именно поэтому отчёт об оценке на дату изъятия
часто решает исход дела: он превращает «вы нам ещё должны» в «верните нам разницу».
Что даёт отчёт об оценке в споре по сальдо
Отчёт об оценке — письменное доказательство (ст. 71 ГПК РФ, ст. 75 АПК РФ). Он подтверждает,
сколько автомобиль реально стоил на дату изъятия, и позволяет оспорить заниженную цену продажи.
Разница между рыночной стоимостью и ценой реализации напрямую увеличивает сальдо в вашу пользу.
На какую дату оценивать
Как правило — на дату изъятия (возврата) предмета лизинга: именно эта стоимость участвует
в расчёте сальдо. При досрочном выкупе — на дату заключения соглашения о выкупе. Дата оценки
указывается в задании на оценку и в самом отчёте, поэтому её нужно определить заранее: оценка
«вообще, на сегодня» в споре работает хуже.
Обратите внимание: оценка на прошедшую дату — законная и обычная процедура. Оценщик анализирует
рынок именно того периода, а не текущего.
Если автомобиль повреждён или изношен
В лизинговых спорах это встречается постоянно: автомобиль эксплуатировался в такси, каршеринге
или на доставке, изъят с повреждениями, а иногда и не на ходу. Оценивать его по средней рыночной
стоимости аналога в таком состоянии нельзя — это завышение, и лизинговая компания разберёт такой
отчёт по частям.
В этом случае оценка проводится по фактическому состоянию, и она обязательно включает осмотр:
- Осмотр обязателен — дистанционно фактическое состояние не установить.
- Пофрагментная фиксация каждого повреждения в акте осмотра: локализация, характер, объём,
требуемое ремонтное воздействие, фотоматериалы по каждой позиции. - Расчёт стоимости устранения повреждений и дефектов эксплуатации.
- Корректировка: из рыночной стоимости аналога вычитается стоимость устранения
недостатков — получается фактическая стоимость этого автомобиля.
Работает это в обе стороны. Если лизингодатель обосновывает низкую цену продажи «убитым»
состоянием, но акта осмотра с фиксацией повреждений и расчёта нет — его довод голословен. Если же
такие документы есть, спорить нужно не эмоциями, а рецензией на отчёт.
Порядок действий при изъятии автомобиля
- Зафиксируйте состояние на момент изъятия. Акт приёма-передачи, фотографии, показания
одометра. Это ваша доказательная база на будущее. - Запросите у лизингодателя расчёт и документы о реализации автомобиля: договор
купли-продажи, цену, дату, сведения о покупателе. - Закажите отчёт об оценке на дату изъятия. Если автомобиль был повреждён — с осмотром
и актом; если исправен — достаточно оценки по документам. - Рассчитайте сальдо по правилам Пленума ВАС № 17 и направьте претензию.
- Если цена продажи занижена — заявляйте это в суде со ссылкой на отчёт; при споре двух
оценок заказывайте рецензию и ходатайствуйте о судебной экспертизе (ст. 82 АПК РФ,
ст. 79 ГПК РФ).
Оценка автомобиля для лизингового спора — 2 900 ₽, отчёт за 20 минут
Оценка на дату изъятия или выкупа. Отчёт по ФЗ-135 и ФСО от оценщика — члена СРО с застрахованной
ответственностью, с усиленной квалифицированной электронной подписью. Для бухгалтерии — договор,
счёт и акт. Автомобиль повреждён? Оценка с осмотром и фиксацией повреждений от 3 000 ₽.
Частые вопросы
Зачем нужна оценка автомобиля при изъятии из лизинга?
Для расчёта сальдо встречных обязательств по постановлению Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17:
стоимость возвращённого предмета лизинга учитывается в пользу лизингополучателя. Если лизингодатель
продал автомобиль ниже рынка, отчёт помогает взыскать разницу.
На какую дату оценивать автомобиль при расторжении лизинга?
Как правило, на дату изъятия (возврата) предмета лизинга — именно эта стоимость участвует
в расчёте сальдо. Дату можно указать при заказе оценки: оценка на прошедшую дату проводится
по данным рынка того периода.
Лизинговая компания продала машину «своей» фирме за копейки. Что делать?
При существенном отклонении цены продажи от рыночной в расчёт сальдо принимается рыночная
стоимость, определённая независимым оценщиком. Закажите отчёт на дату изъятия и заявите разницу
в претензии и иске.
Подойдёт ли онлайн-отчёт для спора с лизинговой компанией?
Да, отчёт по ФЗ-135 с электронной подписью — полноценное письменное доказательство. Но если
автомобиль изымался повреждённым и это влияет на стоимость, нужна оценка с осмотром и актом.
Автомобиль изъяли повреждённым — как это учесть?
Через оценку по фактическому состоянию: осмотр, пофрагментная фиксация каждого повреждения
в акте с фотоматериалами, расчёт стоимости устранения и корректировка на неё рыночной стоимости
аналога.
Нужна ли оценка при досрочном выкупе автомобиля из лизинга?
Юридически она не всегда обязательна, но фактически необходима, если выкупает взаимозависимое
лицо: без отчёта нечем подтвердить рыночность выкупной цены (ст. 105.3 НК РФ), а разница может быть
признана доходом с доначислением налогов.
Читайте также
- Продажа автомобиля с юридического лица: оценка, налоги, риски
- Как списать автомобиль с баланса организации
- Оценка автомобиля для залога в банк
- Оценка автомобиля при банкротстве
- Рецензия на отчёт об оценке — как оспорить заниженную стоимость
Материал подготовлен экспертным центром «МЭТР» (ООО «Межрегиональный Экспертно-Технический Центр «МЭТР»
«МЭТР»», ИНН 7721613895, на рынке независимой экспертизы с 2008 года). Статья носит информационный
характер и не заменяет юридическую консультацию по конкретному спору.
